不動産売却で気になる仲介手数料

不動産を売却する場合、不動産会社へ買取ってもらう方法と不動産会社に仲介をお願いする方法があります。仲介の場合は仲介手数料がかかりますが、相場に近い価格で売却したい方やトラブルの発生を防ぎたい方などには仲介がおすすめです。こちらでは、仲介手数料についてご説明いたします。

仲介手数料とは

仲介手数料とは

不動産仲介とは、不動産の売買や賃貸の時に買主と売主の間、または貸主と借主の間に立ち、売買契約や賃貸契約を成立させることを言います。この時に不動産会社に支払う手数料が、「仲介手数料」です。宅地建物取引業法により、不動産会社が受取ることができる仲介手数料には上限があります。

しかし、仲介手数料は他の諸費用に比べ金額が高くなるため、事前にどれくらいかかるのかを把握しておくと安心です。

また、仲介手数料は売買契約が成立してはじめて請求権が発生するため、その前に請求されることはありません。

仲介手数料の上限

仲介手数料の上限
売買価格 仲介手数料
400万円超 3%+消費税
200万円~400万円以下 4%+消費税
200万円以下 5%+消費税

こんな方に不動産仲介がおすすめ

  • 不動産売却を急いでいない
  • 相場に近い金額で高く売却したい
  • 近隣住民に売却の事実を知られても大丈夫
  • 内覧者が来ても苦にならない
  • トラブルの発生を防ぎたい

不動産仲介業者は、不動産売却の開始から売買代金の支払い完了まで、しっかりとサポートいたします。

間に専門家を挟むことで売却に関する手続きやトラブルにスムーズに対応することができるため、不動産売却をする際には不動産仲介業者をご利用ください。

習志野市の地域情報

習志野市は東京からほぼ30km圏内に位置する地域で、昔は騎兵連隊や鉄道連隊などが置かれる軍都として発展してきました。

現在、内陸部は都市化が進んで病院や商業施設、学校が数多く建てられており、臨海部は埋め立てによって大型団地が立ち並んでいます。繁華街が少なく落ち着いた雰囲気が特徴で、ファミリー層からも住みやすい地域として人気を集めているのです。

また、習志野市は各都市へのアクセスも便利な地域です。JR総武本線・京葉線、京成千葉線、新京成線の鉄道と、京葉道路や東関東自動車道、千葉街道といった主要の幹線道路が集中しているため、今や人口17万を超えるベッドタウンとして注目されています。人気エリアである習志野で不動産売却を検討していましたら、ぜひノーブルラック株式会社へお任せください。

不動産仲介業者に戸建てや土地の売却を依頼するならノーブルラック株式会社

習志野で不動産仲介業者をお探しの方は、ノーブルラック株式会社にご依頼ください。習志野・市川・船橋など千葉全域の不動産(土地・マンション・戸建て)に対応しています。あいおいニッセイ同和損害保険の代理店でもあるため、仲介のお手伝い後もサポートさせていただきます。

法人のお客様には土地開発、用地仕入れなどのお手伝いも行いますので、習志野で不動産にお困りの方はお気軽にお問い合わせください。

習志野で不動産仲介業者をお探しならノーブルラック株式会社

会社名 Noble Luck株式会社(ノーブルラック カブシキガイシャ)
設立 2017年8月3日
住所 〒273-0005 千葉県船橋市本町6丁目12−20−106
電話 047-423-7932
宅地建物取引業者免許番号 千葉県知事(1)第17231
代表取締役 蒲野元則
資本金 900万円
主要業務 ●不動産の売買,鑑定及びその仲介
●住宅地等の開発及びその請負又は仲介
●不動産の取得,所有,処分及び賃貸借
●不動産の管理及び利用
●損害保険代理業
●ビル及び住宅のリフォーム,リスニングルーム等の施工,設計,監理,請負並びにその仲介
URL https://nobleluck.co.jp/